[営業時間] 10:00~19:00
[定 休 日] 水曜日

TEL:03-5305-5669

東京メトロ丸の内線「方南町駅」出口より徒歩1分

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管理内容

一般管理システム・滞納保証システム・サブリースシステム

すべての管理業務は弊社グループでお手伝いいたします。
家賃の集金から清掃、苦情処理まで、煩わしい管理業務は株式会社エーピープランが代行いたします。

遠方にお住まいでも安心な賃貸管理システム

遠方にお住いの方でも安心して経営して頂ける「賃貸管理システム」をご用意しております。

対応業務

  • 入居者募集
  • 賃料集金・督促
  • 明細書送付
  • 解約手続き
  • 内装補修
  • クレーム処理
  • 契約代行
  • 賃料送金
  • 更新手続き
  • 敷金返還
  • 契約金送付

賃貸管理システムとは

アパート経営・マンション経営で最大の問題は管理業務です。入居者の募集、家賃の集金や延滞、清掃、メンテナンス、苦情処理などはとても手間がかかります。この大変な作業からオーナー様を解放し、遠方にいても安心して経営ができるようにサポートいたします。
管理のすべてを代行し、オーナー様は毎月の送金を受け取るだけ。大切な資産を確実に守ります。

賃貸管理システムの流れ

入居者の募集・契約、家賃の集金、清掃、定期点検、苦情処理など、アパート・マンション経営には実に様々な管理業務が必要です。
賃貸管理システムはこの大変な業務をオーナー様に代わって代行いたします。

マーケティング
  • 物件周辺環境調査
  • 近隣物件賃料調査
  • 適正な賃料設定
管理業務委託契約 + 賃貸管理代理契約
 
入居者募集
  • 店頭営業・サイト掲載(雑誌・インターネット・チラシ)
  • 不動産仲介業者へリーシング
入居申込時
  • 契約内容審査
  • 入居者審査
  • 保証人審査
賃貸借契約
  • 契約金の精算
  • 保証会社加入
  • 火災保険加入
  • カギの引き渡し
提携保証会社
  • 日本賃貸保証
  • ニッポンインシュア
  • オリエントインシュア
  • ハーミット保証
  • アイウィッシュ賃貸保証
  • エルズサポート
入居
 
入居中のトラブル
  • ホームマイスター24
  • くらしあんサポート24
  • 管理部対応
賃料集金
  • 賃料回収
  • 未納督促
オーナー様送金
  • 委託契約料の精算
  • 賃料、管理費、共益費、敷金、保証金、委託料の精算
賃料集金
  • 賃料回収
  • 未納督促
検査
  • 退去時の室内検査
  • 室内原状回復
敷金精算
  • 退去者の敷金精算
リフォーム発注
  • 建物内外の修理
  • グレードアップの提案

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